Estimation théorique
Allée du Chêne à Leu,76120 Le Grand Quevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Chêne à Leu,76120-Le Grand Quevilly indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-12 | 8 | ALL DU CHENE A LEU | 5 | 148 | 600 | 377000€ | 2547€ |
2022-04-22 | 8 | ALL DU CHENE A LEU | 5 | 128 | 598 | 353500€ | 2762€ |
2022-04-21 | 6 | ALL DU CHENE A LEU | 4 | 90 | 332 | 230000€ | 2556€ |
2021-09-03 | 11 | RUE LA PEROUSE | 4 | 67 | 418 | 210000€ | 3134€ |
2022-03-22 | 13 | RUE LA PEROUSE | 4 | 67 | 465 | 193000€ | 2881€ |
2021-05-12 | 9 | RUE LA PEROUSE | 5 | 89 | 386 | 224700€ | 2525€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 86 | 254 | 191070€ | 2222€ |
2020-04-22 | 32 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 72 | 488 | 170000€ | 2361€ |
2021-01-21 | 4 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 86 | 237 | 191070€ | 2222€ |
2022-10-08 | 5 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 132 | 323 | 334500€ | 2534€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 91 | 246 | 204930€ | 2252€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 91 | 252 | 204930€ | 2252€ |
2022-09-19 | 7 | ALL DES EGLANTIERS | 5 | 112 | 324 | 308000€ | 2750€ |
2021-01-21 | 10 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 90 | 261 | 205920€ | 2288€ |
2021-01-20 | 80 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 80 | 396 | 210000€ | 2625€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 88 | 261 | 192060€ | 2183€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 88 | 258 | 192060€ | 2183€ |
2022-07-08 | 58 | AV GEORGES BRAQUE | 6 | 119 | 549 | 347600€ | 2921€ |
2020-02-12 | 26 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 70 | 533 | 234000€ | 3343€ |
2022-06-23 | 74 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 80 | 447 | 196000€ | 2450€ |
2021-01-25 | 16 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 88 | 257 | 192060€ | 2183€ |
2021-01-25 | 1 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 88 | 318 | 196020€ | 2228€ |
2022-11-23 | 1 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 88 | 318 | 265500€ | 3017€ |
2021-01-22 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 88 | 238 | 194040€ | 2205€ |
2021-01-21 | 5 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 88 | 238 | 194040€ | 2205€ |
2021-01-25 | 7 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 88 | 238 | 194040€ | 2205€ |
2019-05-27 | 50 | AV GEORGES BRAQUE | 4 | 72 | 624 | 225500€ | 3132€ |
2021-01-21 | 9 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 86 | 235 | 195030€ | 2268€ |
2020-08-12 | 50 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 96 | 324 | 207000€ | 2156€ |
2021-05-28 | 48 | AV GEORGES BRAQUE | 4 | 66 | 600 | 157000€ | 2379€ |
2022-10-17 | 20 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 84 | 581 | 175000€ | 2083€ |
2020-05-27 | 90 | RUE DU CDT CHARCOT | 3 | 62 | 288 | 210000€ | 3387€ |
2021-05-05 | 12 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 104 | 718 | 262000€ | 2519€ |
2021-06-25 | 26 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 88 | 252 | 193050€ | 2194€ |
2021-07-06 | 28 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 89 | 225 | 205920€ | 2314€ |
2021-06-25 | 30 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 92 | 219 | 205920€ | 2238€ |
2021-08-03 | 32 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 92 | 219 | 205920€ | 2238€ |
2021-06-25 | 34 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 85 | 206 | 203940€ | 2399€ |
2020-12-18 | 42 | AV GEORGES BRAQUE | 4 | 83 | 682 | 320500€ | 3861€ |
2021-12-30 | 19 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 168 | 415 | 369350€ | 2199€ |
2021-06-03 | 36 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 85 | 314 | 193050€ | 2271€ |
2022-05-20 | 33 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 81 | 445 | 233100€ | 2878€ |
2022-09-28 | 38 | AV GEORGES BRAQUE | 4 | 79 | 710 | 200000€ | 2532€ |
2021-07-05 | 38 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 86 | 262 | 193050€ | 2245€ |
2022-08-31 | 111 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 87 | 579 | 190000€ | 2184€ |
2019-09-16 | 12 | AV SAVORGNAN DE BRAZZA | 3 | 57 | 394 | 212000€ | 3719€ |
2021-10-19 | 40 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 90 | 224 | 205920€ | 2288€ |
2019-06-28 | 67 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 75 | 404 | 222000€ | 2960€ |
2022-02-04 | 33 | ALL DES EGLANTIERS | 5 | 111 | 321 | 122500€ | 1104€ |
2021-09-06 | 42 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 88 | 243 | 192060€ | 2183€ |
2022-09-15 | 107 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 5 | 88 | 680 | 265000€ | 3011€ |
2019-06-04 | 37 | RUE DU CDT CHARCOT | 6 | 121 | 120 | 230000€ | 1901€ |
2023-05-05 | 1 | AV SAVORGNAN DE BRAZZA | 6 | 189 | 153 | 374200€ | 1980€ |
2021-11-22 | 4 | AV SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 88 | 480 | 250000€ | 2841€ |
2019-06-28 | 91 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 5 | 80 | 566 | 204500€ | 2556€ |
2019-12-30 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 98 | 550 | 310000€ | 3163€ |
2022-09-15 | 79 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 5 | 69 | 495 | 210000€ | 3043€ |
2020-02-06 | 4 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 72 | 575 | 230000€ | 3194€ |
2020-07-24 | 11 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 125 | 430 | 292000€ | 2336€ |
2020-12-22 | 32 | AV GEORGES BRAQUE | 5 | 100 | 637 | 306000€ | 3060€ |
2020-08-14 | 44 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 100 | 617 | 280000€ | 2800€ |
2021-11-19 | 15 | AV SAVORGNAN DE BRAZZA | 3 | 78 | 107 | 277900€ | 3563€ |
2023-01-26 | 12 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 71 | 712 | 175000€ | 2465€ |
2020-12-23 | 26 | AV GEORGES BRAQUE | 3 | 90 | 841 | 212000€ | 2356€ |
2022-01-25 | 17 | AV SAVORGNAN DE BRAZZA | 3 | 120 | 90 | 291000€ | 2425€ |
2023-03-03 | 37 | AV RENE COTY | 4 | 60 | 635 | 210000€ | 3500€ |
2021-09-22 | 33 | AV RENE COTY | 5 | 81 | 655 | 233000€ | 2877€ |
2021-10-27 | 14 | AV GEORGES BRAQUE | 4 | 73 | 536 | 240500€ | 3295€ |
2019-06-27 | 3 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 86 | 394 | 155100€ | 1803€ |
2022-04-05 | 31 | AV RENE COTY | 6 | 95 | 778 | 240000€ | 2526€ |
2023-06-23 | 24 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 101 | 432 | 284000€ | 2812€ |
2019-08-23 | 32 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 110 | 500 | 319000€ | 2900€ |
2023-05-04 | 23 | AV RENE COTY | 3 | 52 | 448 | 170000€ | 3269€ |
2020-11-13 | 30 | ALL WILLIAM TURNER | 4 | 90 | 266 | 215900€ | 2399€ |
2021-08-19 | 30 | ALL WILLIAM TURNER | 4 | 90 | 266 | 230500€ | 2561€ |
2020-11-06 | 21 | AV RENE COTY | 6 | 128 | 447 | 285000€ | 2227€ |
2021-07-12 | 13 | ALL WILLIAM TURNER | 4 | 90 | 197 | 230000€ | 2556€ |
2020-09-03 | 38 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 65 | 362 | 163800€ | 2520€ |
2020-09-25 | 40 | ALL WILLIAM TURNER | 4 | 90 | 189 | 212000€ | 2356€ |
2020-03-02 | 19 | ALL WILLIAM TURNER | 4 | 110 | 259 | 201571€ | 1832€ |
2021-08-20 | 17 | AV RENE COTY | 11 | 258 | 572 | 446000€ | 1729€ |
2023-02-08 | 19 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 60 | 486 | 240000€ | 4000€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DU MAL LYAUTEY | 3 | 60 | 443 | 169900€ | 2832€ |
2023-06-09 | 4 | RUE DU CAPITAINE FONCK | 4 | 64 | 513 | 198600€ | 3103€ |
2019-08-23 | 108 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 513 | 233350€ | 2593€ |
2022-05-10 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 63 | 519 | 165000€ | 2619€ |
2020-03-27 | 24 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 148 | 402 | 374500€ | 2530€ |
2020-11-17 | 22 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 60 | 442 | 140000€ | 2333€ |
2021-06-09 | 30 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 64 | 366 | 168500€ | 2633€ |
2021-06-29 | 2 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 82 | 553 | 278000€ | 3390€ |
2021-02-26 | 228 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 111 | 520 | 210000€ | 1892€ |
2023-01-24 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 64 | 472 | 183000€ | 2859€ |
2023-05-24 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 64 | 472 | 195120€ | 3049€ |
2021-10-21 | 12 | RUE ALBERT EINSTEIN | 6 | 90 | 440 | 280000€ | 3111€ |
2021-05-28 | 31 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 60 | 447 | 197000€ | 3283€ |
2019-11-05 | 13 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 72 | 549 | 93940€ | 1305€ |
2021-06-07 | 6 | RUE PROFESSEUR LERICHE | 4 | 63 | 440 | 210600€ | 3343€ |
2023-05-12 | 6 | RUE PROFESSEUR LERICHE | 4 | 63 | 440 | 223000€ | 3540€ |
2022-03-31 | 390 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 135 | 523 | 295000€ | 2185€ |
2022-06-22 | 29 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 70 | 463 | 200000€ | 2857€ |
2022-01-13 | 8 | RUE ALBERT EINSTEIN | 5 | 93 | 502 | 255000€ | 2742€ |
2022-01-17 | 240 | RUE DU ROUVRE | 3 | 78 | 540 | 180000€ | 2308€ |
2022-12-22 | 310 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 83 | 521 | 251450€ | 3030€ |
2020-10-26 | 216 | RUE FLORA TRISTAN | 7 | 107 | 503 | 265000€ | 2477€ |
2022-06-24 | 10 | RUE CAMILLE PISSARO | 6 | 132 | 758 | 345000€ | 2614€ |
2019-09-26 | 400 | RUE DU ROUVRE | 4 | 102 | 567 | 197700€ | 1938€ |
2022-12-05 | 36 | RUE DU CAPITAINE FONCK | 4 | 64 | 379 | 160000€ | 2500€ |
2021-05-20 | 9 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 80 | 685 | 235000€ | 2938€ |
2021-12-17 | 135 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 260 | 192000€ | 2157€ |
2021-10-11 | 215 | RUE DU ROUVRE | 5 | 93 | 521 | 218150€ | 2346€ |
2023-03-02 | 40 | PL DU ROUVRE | 3 | 110 | 545 | 193000€ | 1755€ |
2022-03-09 | 16 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 78 | 405 | 192308€ | 2465€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 63 | 681 | 200000€ | 3175€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DU MAL LYAUTEY | 3 | 68 | 475 | 150000€ | 2206€ |
2020-12-11 | 38 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 63 | 541 | 247750€ | 3933€ |
2021-11-18 | 395 | RUE DU ROUVRE | 4 | 79 | 598 | 199900€ | 2530€ |
2023-06-19 | 48 | RUE DU CAPITAINE FONCK | 5 | 139 | 354 | 247000€ | 1777€ |
2019-08-07 | 435 | RUE DU ROUVRE | 6 | 110 | 533 | 206000€ | 1873€ |
2023-05-16 | 17 | RUE LEON JOUHAUX | 3 | 55 | 289 | 160000€ | 2909€ |
2019-09-11 | 15 | RUE LEON JOUHAUX | 3 | 49 | 289 | 150000€ | 3061€ |
2021-01-05 | 55 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 260 | 193000€ | 2169€ |
2021-03-23 | 3 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 63 | 526 | 215000€ | 3413€ |
2022-06-30 | 45 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 260 | 205000€ | 2303€ |
2022-01-31 | 54 | RUE DU CAPITAINE FONCK | 7 | 132 | 437 | 310000€ | 2348€ |
2021-09-24 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 77 | 510 | 215000€ | 2792€ |
2020-11-10 | 191 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 95 | 226 | 171800€ | 1808€ |
2020-06-30 | 120 | RUE DU ROUVRE | 4 | 78 | 540 | 188000€ | 2410€ |
2020-05-13 | 35 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 261 | 180500€ | 2028€ |
2020-09-24 | 91 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 87 | 239 | 185000€ | 2126€ |
2019-06-22 | 181 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 78 | 242 | 178550€ | 2289€ |
2020-09-15 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 77 | 498 | 165000€ | 2143€ |
2023-03-07 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 56 | 356 | 163000€ | 2911€ |
2020-01-13 | 62 | RUE DU CAPITAINE FONCK | 4 | 63 | 512 | 210500€ | 3341€ |
2020-03-31 | 101 | RUE JACQUES BREL | 4 | 85 | 288 | 183000€ | 2153€ |
2020-10-30 | 64 | RUE DU CAPITAINE FONCK | 4 | 67 | 355 | 174850€ | 2610€ |
2022-11-25 | 16 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 76 | 444 | 204000€ | 2684€ |
2021-04-16 | 136 | RUE JACQUES BREL | 4 | 84 | 286 | 176500€ | 2101€ |
2021-05-20 | 126 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 259 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 61 | RUE JACQUES BREL | 4 | 85 | 288 | 183000€ | 2153€ |
2022-12-02 | 96 | RUE JACQUES BREL | 4 | 84 | 280 | 176500€ | 2101€ |
2022-12-22 | 259 | RUE DU VARAT | 5 | 91 | 430 | 220000€ | 2418€ |
2022-08-12 | 87 | LA GAROTTE ET LE VARAT | 4 | 95 | 420 | 213500€ | 2247€ |
2023-05-09 | 86 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 257 | 185000€ | 2056€ |
2019-08-29 | 56 | RUE JACQUES BREL | 4 | 96 | 243 | 162000€ | 1688€ |
2020-10-23 | 13 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 56 | 437 | 170000€ | 3036€ |
2020-10-30 | 84 | RUE DU CAPITAINE FONCK | 5 | 76 | 429 | 220000€ | 2895€ |
2019-05-27 | 40 | RUE DU ROUVRE | 4 | 92 | 540 | 210000€ | 2283€ |
2023-05-30 | 94 | RUE DE LA GAROTTE | 5 | 130 | 444 | 287800€ | 2214€ |
2021-10-06 | 9 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 75 | 498 | 180000€ | 2400€ |
2020-12-14 | 264 | RUE DE LA VOUTE | 5 | 88 | 290 | 175500€ | 1994€ |